TEKNIK PELAKSANAAN BANGUNAN

TEKNIK PELAKSANAAN BANGUNAN

Organisasi Pelaksanaan Pekerjaan

1.        Pemilik (Pemerintah/Swasta)  sebagai Pengguna Jasa

2.       Konsultan  Sebagai Pemberi Jasa Konsultansi (Konsultan Perencana & Konsultan Pengawas )

3.       Kontraktor sebagai Pemberi Jasa Konstruksi ( Kontraktor Utama, Sub Kontraktor, Bos Borong / Tukang)

Berikut gambar bagan Oganisasi Pelaksanaan Pekerjaan

Penataan Tempat Kerja

1. Langkah awal yang harus dilakukan adalah pengukuran lahan, untuk mengetahui batas-batas wilayah lahan yang akan dibangun dan penentuan titik acuan (benc mark/BM) pada lokasi lahan.
2. Pembersihan lahan, pemagaran keliling lahan selanjutnya Penentuan as-as bangunan untuk penetapan Titik lokasi rencana Bangunan.
3. Pengaturan Lahan untuk fasilitas sarana dan prasarana pelaksanaan Pembangunan :

-        Penempatan Lokasi Kantor Direksi.

-        Penempatan Lokasi Barak atau Loss Kerja

-        Penempatan Gudang material atau alat kerja.

-        Penentuan instalasi lokasi dari Alat-alat Berat (alat pendukung pelaksanaan).

-        Merencanakan sirkulasi kendaraan, kegiatan  dan lain-lain.

Berikut gambar sketsa penataan tempat kerja

Pengukuran, Pemasangan Bowplank, dan Galian Tanah

Menentukan titik acuan/Bench Mark (BM)

-        Dari titik acuan (BM) yang telah ada

-        Dari bangunan yang ada disekitarnya

-        Titik acuan menjadi referensi letak dan ketinggian bangunan yang akan dibuat terhadap lingkungan sekitarnya

Menentukan as dan peil bangunan

-        As dan peil bangunan menentukan letak/posisi dan orientasi bangunan

-        Posisi As bangunan diukur dari titik acuan yang telah ditentukan

-        As bangunan harus ditandai dengan jelas(umumnya dengan warna merah) dan diletakan pada ketinggian referensi (mis. + 0,00)

-        As bangunan ini menjadi acuan/referensi as-as yang lain untuk mementukan posisi pondasi, kolom, lantai, dll, pada bangunan yang akan dibuat

Pemasangan bowplank

-        Bowplank adalah papan-papan yang dipasang disekitar lokasi pekerjaan

-        Bowplank dipasang mendatar sesuai ketinggian rencana, dan dipaku pada beberapa tempat untuk menarik benang-benang as

-        Benang-benang as ini menjadi acuan dalam semua pekerjaan yang menyangkut letak elemen bangunan, lebar pondasi dan tembok, kedalaman galian, dan ketinggian elemen bangunan (lantai, pintu, jendela, dll)  

-        Bowplank tidak perlu dipasang menerus, pada beberapa tempat dapat dikosongkan untuk jalan pekerja

Pekerjaan galian tanah

Galian Basement

1.        Persiapan :

-      Cek kedalaman galian             

                                à cek stabilitas

                                à perlu DPT sementara ?

-      Pengaturan arah manuver alat berat dan dump truck

-      Pemilihan, jumlah, komposisi alat gali

-      Jalan kerja

-      Pemeliharaan lingkungan / kebersihan

2.       Penggalian :

-      Bertahap

-      Perkuatan lereng pada setiap tahap

3.       Dewatering

Galian Pondasi

1.        Persiapan :

-        Pemilihan, jumlah, komposisi alat gali

-        Tempat timbunan tanah galian

 

2.       Penggalian :

-        Gali tanah sesuai lebar pondasi bagian bawah dan kedalaman rencana

-        Gali sisi-sisi miringnya sehinga dicapai sudut kemiringan yang tepat

-        Buang tanah galian pada tempat yang telah ditentukan

-        Cek posisi, lebar, kedalaman, dan kerapiannya, sesuai dengan rencana

Pabrikasi Pembesian, dan Pembuatan Pintu dan Jendela

1. Persiapan

Perhitungan prakiraan volume pekerjaan setiap hari sesuai dengan jadual pelaksanaan proyek

Perhitungan kebutuhan material dan tenaga kerja

Perencanaan pengaturan lokasi pekerjaan dan tempat penyimpanan 

Perhitungan dan Penyediaan peralatan kerja termasuk suplay listrik

Penyiapan gambar-gambar kerja yang detail, termasuk panjang batang

2. Pabrikasi Pembesian

Pekerjaan pembesian umumnya lebih efisien dikerjakan di lokasi proyek

Tulangan balok dan pelat umumnya dikerjakan di tempat, setelah pemasangan bekisting, namun demikian pada beberapa kasus dapat dirakit terpisah di bengkel kerja

Tulangan kolom umumnya dikerjakan ditempat pabrikasi/bengkel kerja, untuk kemudian dipasang setelah waktunya tiba

Alat dan Bahan yang diperlukan adalah:

-        Alat pemotong baja tulangan (Bar Cutter)

-        Alat pembengkok baja tulangan (Bar Bender)

-        Tang

Bahan :

-        Baja tulangan   

                à Tulangan ulir untuk tulangan memanjan

                à Tulangan polos untuk tulangan sengkang

-        Kawat bendrat

3. Pembuatan kusen dan daun pintu/ jendela

To be Continue…